锦时机会,再创投资神话新闻 - 生活晨报

锦时机会,再创投资神话
2020-11-20 10:50:28   来源:    
评论:0

清晨,阳光偷偷透过缝隙照亮房间推开窗帘,翱翔的鸽子降落在身侧泡上一杯咖啡不是因为生活有多苦涩也不是喜欢这独特的味道而是讴歌致敬这浓
清晨,阳光偷偷透过缝隙照亮房间

推开窗帘,翱翔的鸽子降落在身侧

泡上一杯咖啡

不是因为生活有多苦涩

也不是喜欢这独特的味道

而是讴歌致敬这浓郁的风情

这一切美好的记忆

我们把它带到了南宁

欧暇•地中海品牌沙龙

南宁站

2020年11月12日,锦江酒店(中国区)欧暇•地中海酒店和丽怡酒店在广西南宁举办了品牌投资沙龙。南宁是中国西南和东南亚经济圈结合部,在9月8日召开了中国共产党南宁市互联网行业第一次代表大会,未来南宁的互联网行业将势不可挡。南宁的城市发展已经向一线城市迈进,欧暇•地中海作为城市最前沿的服务业中酒店,做了一次全新的定义。

无论是在疫情前的业态发展趋势,还是市场当下,酒店经营者都必须开辟出更适合自己发展的创新之路,这是有事实依据的。根据文化和旅游部公布的年度《全国星级饭店统计报告》来看, 2018年已是酒店行业发展的顶峰,平均房价、RevPAR、入住率等三项关键经营指标都达到最高值,2019年始就进入了下行通道;但不是所有品类酒店都处于"下坡",通过多个大流量OTA平台数据显示,相较于传统酒店经营的颓势,城市度假酒店的数据稳步提升,特别是多核心数据上不增反减。这让越来越多的业态从业者相信,度假型酒店将是下一个业态内的风口浪尖,值得相信并可以投资。

另外一方面,经济型酒店由于人力成本的不断增长和市场竞争的加剧,因本身规模较大致发展逐步趋缓;高星级酒店受制于国企和政府消费持续减少、经济压力背景下个人消费逐渐趋于理性,双重原因叠加而导致利润大幅下滑,整体发展受限。

从2000年初的连锁酒店——卫生干净就是好,到随后10年的品牌质感提升,特别是在"洗"和"睡"的品质上有了"质"的飞跃。再回顾近10年,酒店连锁品牌已经不再停留在传统的住宿业态上,慢慢从IP植入更多元化的服务,到更多品牌化的植入及体验,赋能更多社会需求的同时,解决了消费者精神层次的体验和放松。我们认为,城市度假型酒店是赋能这一市场趋势最好的选择。

根据国家统计局、中商产业研究院整理显示,2019年,中国国内游总人次是60亿,预计今年会达到66亿,2025年会达到100亿,再过5年将超过150亿。2019年,OTA上新增了18万家酒店,从这些数据我们可以清晰的看到,中国的酒店业正处于高速增长期。

因此,市场更有理由相信:"度假消费的心理需求"对消费者选择入住的习惯将常态化。

品牌认知,无一,二线城市之分

随着互联网时代的飞速发展,新媒体解决了信息不对等和空间限制等问题,大众对品牌的认识以及曝光度,都有全新的理解和要求;作为传统服务业,品牌的搭建以及升级,都将面临市场不断发展所带来的挑战;酒店业态,不仅仅要把"舒适度"做到极致,而且要不断把握市场的发展趋势,迎合消费不断"再升级下"的消费者诉求。

传统业态如何在"一站式"加盟服务的酒店业态中,做一个"明智的选择",欧暇•地中海品牌总裁古志坚先生给出了答案。

欧暇•地中海品牌总裁古志坚先生分享了近20多年酒店运营的经验及观点。5个"如何",解开了现场投资人对酒店投资品牌的"疑惑"。

1.如何搭建完善的运营体系,做到多年来品牌"零事故";

2.如何做到"持续的"高分好评率;

3.提升酒店运营技巧;

4.在"数据爆炸式增长"时代下的品牌营销策略和选择;

5."选择大于努力"如何运用在当今竞争白热化的业态市场中。

欧暇•地中海品牌总裁古志坚先生强调:品牌化的发展进程,在酒店布局层面没有一二线城市之分,都应有标准和明确的体系,品牌理念应与时俱进,不断升级"审美标准"。

任何品牌都不能在单一的运营模式下覆盖全国,品牌整合发生了"颠覆性"改变,在大业态不断革新下,连锁化酒店应根据不同城市的特殊性"因地制宜",与时俱进,做深层次的客群需求应急方案。

如果品牌服务单一,在体验上只停留在"洗"和"睡",那这个品牌将不具有价格优势,入住率也会降低,远不能满足市场需求。因此,把品牌的精致化程度做到极致的同时,品类还需能满足多数消费者喜好,以此做多元化整合,踏准业态发展的节奏。"升级般的体验"是每个消费者在选择酒店时的消费心理,酒店不断推陈出新,才能找到符合自己的定位。

认清市场趋势

让酒店业态"被动"变为"主动"

根据官方数据统计,中国每年的出境游比例不断创下新高,2019年的增速已经达到了高峰,数据背后的"社会群体性"观察告诉我们针对社会群体提供一款"舒适的城市度假共享空间",同时融入五感的体验,即:满足视觉、味觉和听觉等多种触觉盛宴,还能治愈工作的疲惫。酒店,是承载这一选项最好的选择。

科学有效的加盟模式,也加速了品牌加盟的进程。相较于少辄上百万动辄上千万的传统酒店加盟模式而言,欧暇•地中海以对成本的优异控制蜚声业内。其中,根据不同物业不同地域的实际情况,欧暇•地中海打破了传统中高端酒店模式,在升级改造和营销整合上统一,合理控制投资额,根据实际情况灵活的控制成本。

想成为鹤立鸡群的品牌,毋庸置疑,只有从每个酒店的"自身情况出发"才能更高效。发现及提升每个酒店的潜在营收能力也必不可少。酒店会根据物业的实际情况做详细的投资计划。覆盖了轻改造、运营、收益管理等定制化方案,以及团队搭建及考核机制。根据物业的周边设施以及集团的强流量IP——寻找适合的品牌"联手",拟定定制化的强强联合方案。

未来可期,以欧暇·地中海为原型的城市度假型酒店,将创造巨大的商机。不仅仅为南宁连锁酒店行业带来新的发展机遇,也让以南宁为核心的发展模式,辐射整个广西省。

结语

有一种幸福,叫在南宁生活。荣获全国首批"国家生态园林城市",是7个获奖城市中唯一的省会城市。在南宁,将会更幸福。但也需要每个城市里的"点缀",对于旅人来说,酒店就像这里的"家",我们一定会用心经营。未来的酒店将是:既像家一样放心、温馨,又有家里无法体验的社交场景和生活方式。

聚焦更多热门资讯请扫码关注
免责声明:本站刊发的所有资料均来源于互联网,并不代表本站立场,若无意中侵犯了某个媒体或个人的权益请告知,我们将第一时间删除相关信息。